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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

693 € CC*

Réf 118

Dans une rue très calme, au coeur de l'écusson et à quelques mètres de la magnifique Maison Carrée, notre agence vous propose un appartement d'une superficie de 58m² au 2ème étage d'un immeuble ancien.

Il s'ouvre sur un séjour de 34m² ouvert sur une cuisine semi-équipée (four, plaques, hotte) avec ilot central. 2 chambres d'environ 10m², toute deux équipées de placards aménagés. Une grande salle de bains avec baignoire et WC.

En plein centre-ville sans aucun vis à vis. Entre la Place de la Maison Carrée et la Coupole.

Parquet, double vitrage, chauffage électricité individuel.

Loyer 693 € dont 40 € de provisions sur charges (eau - taxe des ordures ménagères - charges locatives) Dépôt de garantie 653 € - Honoraires agence 406 € et 174 € état des lieux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 58 m²
séjour 34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
exposition Sud
2ème étage
3 étage(s)
interphone
quartier Carré d'Art, Coupole, ECUSSON, Maison Carrée

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 34 m²
chambre 10 m²
chambre 6 m²

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 693 €

Honoraires TTC charge locataire 406 €

Dont état des lieux 174 €

Dépôt de garantie TTC 653 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

A Cote Immobilier Nimes

04 66 28 19 22

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* CC : Charges comprises

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