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Nîmes (30000)

Terrains 2441 m²

742 000 €

Réf 2631A

EXCLUSIVITÉ !!! Secteur Costières / Kinépolis - Terrain de 2441m2 situé an Zone V UE, zone constructible qui permet de recevoir des activités diverses, bureaux, commerces, entrepots...

Sur le terrain un Mas d'environ 265m2 habitable composé de 3 appartements entièrements rénovés récemment vous garantira un rapport locatif très intéressant.

Il est composé de:

- 1 Spacieux appartement Type 5 en RDC, avec une partie en duplex, d'environ 165m2 habitable ouvert sur cour actuellement habité par le propriétaire. DPE: C - C

- 1 Studio d'environ 27m2 en RDC actuellement loué 480€ charges comprises. DPE: C - A

- 1 Appartement type 3 à l'étage d'environ 80m2 actuellement loué 950€ charges comprises. D - B

Les appartements sont très agréables, ils sont tous équipés de menuiseries double vitrage et de climatisations réversibles.

Le Mas est mitoyen par un coté.

Possibilité de diviser le terrain du Mas.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 2 441 m²
construit en 1900
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 742 000 €

Prix net vendeur 700 000 €

Honoraires à la charge acquéreur 6 %

Autour du bien

Découvrez le quartier

Négociateur FLOUTIER Frédéric

04.66.28.19.22

ff.acoteimmo@orange.fr

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Frédéric FLOUTIER Négociateur