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Nîmes (30000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 57.45 m²

1
Balcon
Ascenseur
129 000 €
Réf 2258

Votre agence À Côté Immobilier vous propose aujourd'hui à la vente un appartement Type 3 de 57.45 m2 situé au deuxième étage avec ascenseur, d'une résidence récente, constuite année 2012, à seulement 10mn à pieds des Jardins de l'Esplanade, proche de la rue Notre Dame.

L'appartement se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse d'ou vous profiterez d'une belle vue dégagée, de deux chambres avec placard, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Par le plan ainsi que la visite guidée joints à cette annonce, vous pourrez vous projeter dans ce bel appartement récent.

Un garage de 15 m2 au sous-sol de la résidence est aussi vendu avec l'appartement.

Taxe foncière 1100 € - Charges annuelles 1890 €, incluant chauffage par pompe à chaleur, eau froide, eau chaude, entretien...

Annonce complète à découvrir sur https://www.acoteimmo.com

La construction étant récente, le DPE est excellent C-C.

N'hésitez pas à venir le découvrir, nous avons les clés...

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57,45 m²
  • carrez 56,06 m²
  • séjour 24,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2012
  • Chauffage collectif : radiateur (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • balcon
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée / Séjour / Cuisine 24.35 m²
  • Chambre 1 13.70 m²
  • Chambre 2 9.70 m²
  • salle de bain 7.20 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 105
  • Nombre de lots 25
  • Quote part annuelle des charges 1 700 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €
Prix net vendeur 122 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 121 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,61 %
Charges 173,40 €
Taxe foncière annuelle 1 301 €

Autour du bien

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NICOLE MORA Négociatrice