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La Rouvière (30190)

Villa 4 pièce(s) 3 chambre(s) 80 m²

448 m²

269 500 €

Réf 26354

Au calme, au coeur du village de La Rouvière situé entre Nimes et Alès, Villa en R+1 construction 2024 avec garanties dommages-ouvrage et décennale, d'une superficie habitable de 80m², comprenant en rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC avec lave mains, une belle pièce de vie séjour-salon-cuisine américaine équipée, buanderie, Garage.

A l'étage : Trois chambres, une belle salle d'eau avec WC.

Climatisation dans pièce de vie - Excellente isolation - DPE A - A

Volets roulants électriques - Chauffe eau thermodynamique - Fenêtres oscillo-battantes dans pièces d'eau.

Avec les plans et la visite guidée joints avec l'annonce vous pourrez vous projeter dans cette belle villa neuve très fonctionnelle.

Surface totale du terrain 448m2 - Extèrieur à aménager.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 280 € et 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 448 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2024
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : panneaux rayonnant (electrique)
1 garage(s)
2 niveau(x)
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 35 m²
buanderie 3.50 m²
WC 1.50 m²

Etage 1

chambre 11.29 m²
chambre 10.36 m²
chambre 9.10 m²
salle d'eau 4.80 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 269 500 €

Prix net vendeur 255 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,69 %

Négociateur MORA NICOLE

04 66 28 19 22

nm.acoteimmo@orange.fr

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